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周显:买楼留子孙只选永远业权

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【明报专讯】传媒报导,香港的高官们喜好买英国楼多于买中国楼,这叫做口里说不,身材却很老实。

我作为投资巨匠,通知人人,买楼一共有3个来由﹕

第一是自用,好像是自住楼,自用的办公室,都是由于有实用价值,才会买入。这也包含了将来用处,比方说,我有朋侪生了两个儿子,因而多买两间豪宅,儿子长大后,一人分到一间。

东航首三季纯利43.67亿 跌2.74%

【明报专讯】中国东方航空(下称东航)(0670)昨日公布,截至9月底止,首三季纯利录得43.67亿元(人民币.下同),较去年同期减少2.74%;净利润录得60.95亿元,按年跌3.39%;每股基本盈利

别的另有状况,就是你盘算多买一些屋子,用来收租,这是passive income,万一本身的事情能力丧失了,还能够有基础收入。也有富豪是大地主,例这样晋亨家属,后代能够永远不事情,也充足收租度日。

以上的这些状况,必须要买港楼,来由是你主要在香港生活,费钱,因而必须要有港元收入,这是亲身的须要。假如你常去中国,又或许盘算移民英国,也等于有在本地买楼的须要。

买楼投资需斟酌多重要素

第二是投资,这也是很简单,总之那里的房地产的升值潜质比较好,就买那里,固然还要顾及其他要素,比方法治庇护,房钱报答,生意本钱等等。至于中国楼和英国楼那里比较好,我只能说,两地的远景都不佳,不过中国楼的租客质素比较差,折旧太快。

第三是历久保值,以至是千秋万世,留给子孙。对此,我会说一句,就是我只会买有永远业权,即英文称为「freehold」的土地。不过,这必需连土地也买下来,买公寓室庐没有用。但是,中国内地是没有freehold土地,你在本地买楼,满了左券时候,有可能要收回土地,最少也要补地价。

[周显 投资二三事]

相干字词﹕中国楼 英国楼 周显


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191030/s00004/1572372206653/%e5%91%a8%e9%a1%af-%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%95%99%e5%ad%90%e5%ad%ab%e5%8f%aa%e9%81%b8%e6%b0%b8%e4%b9%85%e6%a5%ad%e6%ac%8a

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