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温州最新新闻:星级分析员张一鸣:港退休难靠食息度日 槟城置业低成本住豪宅

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【明报专讯】本港社会动乱仍未停息,近月不少港人在外洋置业并设计移居,不过,本港知名地产分析员张一鸣近来斥资500多万港元买入马来西亚槟城一个2700方呎豪宅单元,却非要逃离香港乱局,而是重要作为退休用处。他示意,环球低息环境延续,退休后难以靠「食息」在香港过优裕生活,挑选槟城除了由于楼价远低于本港外,在本地月薪约2000港元便可聘任司机及工人,用较低本钱轻松的享用优良生活,合适港人退休。

现在年仅51岁的张一鸣,已最先为往后退休做准备,近日斥资500多万港元买入马来西亚槟城一个2700方呎豪宅单元,「假如退休便借唔到按揭,『一炮过』好难买房地产,我一般乞贷去买」。

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星泰楼价贵印尼菲律宾忧治安排华

至于为什么要越洋置业而不在本港买楼呢?张一鸣示意,他对退休生活有肯定请求,不单愿望住大屋,亦请求有工人及司机可用,因而挑选在槟城置业作往后退休之用,「退休后固然想住大啲,就算我在香港有一间2000呎的大屋,深居简出每月管理费及差饷也能够已逾万元,而且这只是寓居本钱,还未盘算衣、食、行,退休后没有事情收入,却付出这么巨大的开支尤如烧钱,觉得会异常不好,不如挑选生活质素能够、生活本钱较低的槟城」。

「我有许多亲戚在加拿大退休,虽然也能够住大屋,但冬季要本身刬雪,我忧郁本身70岁后便难以刬雪,所以不挑选加拿大,而是去马来西亚退休,本地工人月薪较低,2000港元可请全职工人及司机」。

张一鸣续说,在浩瀚东南亚国家中,新加坡的寓居环境固然最好,但本地楼价已相称高;在泰国置业则能够要面临语言不通的题目,而且本地楼价亦不算廉价;菲律宾及印尼楼价无疑低水,惟他忧郁本地治安或排华题目。斟酌浩瀚要素后,他挑选了马来西亚。

槟城岛大多数住民属华人

不少港人在马来西亚置业首选都城吉隆坡,张一鸣示意,若港人愿望保持与本港相似的生活,甚至在本地寻觅商机,固然以吉隆坡较佳;但他退休后不愿望寓居在大都市,愿望过休闲生活,因而挑选槟城。他笑说,本身是次在槟城置业时,特意向掮客肯定本地能够高速上网,愿望在本地退休后能够继承投资港股赢利。

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